الرئيسية 10 الأخبار 10 6 أشهر لعودة العقار لأسعاره الطبيعية

6 أشهر لعودة العقار لأسعاره الطبيعية

تباينت آراء العقاريين حول مستويات أسعار إيجارات الوحدات السكنية، في ظل قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، بين توقعات بعودة أسعار العقار إلى سابق عهدها خلال الأشهر الستة القادمة، فيما كانت نظرة البعض أكثر تفاؤلا، مشيرين إلى أن السنوات الثلاث القادمة ستشهد انخفاضا في أسعار العقار بنسبة لا تقل عن 50 %.
من جهته أوضح الخبير الاقتصادي الدكتور فؤاد بوقري لـ«عكاظ» أن المسكن يعد من أولويات المواطن، وأصبحت الحاجة إلى تملك مسكن في الآونة الأخيرة تتساوى مع الباحث عن الوظيفة، ما كان سببا بأن يضع خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز السكن ضمن اهتماماته الشخصية، فيما أكدت «رؤية 2030» أن موضوع الإسكان أحد أهم المحاور الأساسية للرؤية، ومن ضمن البرامج الموضوعة توفير الأراضي المناسبة للبناء. وأضاف أن مشكلة السكن لدينا ليست في توفير الأرض، بل تكمن في تكلفة البناء، فلا بد من عملية مدروسة لتخفيض تكلفة البناء إلى جانب تسريع الحصول على ترخيص للبناء بعيدا عن البيروقراطية. وتوقع ألا ينخفض العقار بشكل سريع خلال الفترة القليلة القادمة، إذ إنه يحتاج إلى فترة لا تقل عن ستة أشهر ليعود إلى أوضاعه الطبيعية، واقترح على وزارة الإسكان أن توفر بنية تحتية مميزة للمخططات الجديدة من خلال الأموال التي ستجنيها من رسوم الأراضي البيضاء.
في المقابل توقع عضو اللجنة العقارية بغرفة تجارة وصناعة جدة عبدالله الأحمري أن تشهد السنوات الثلاث القادمة انخفاضا في أسعار العقار بنسبة لا تقل عن 50 % بالنسبة للبيع والإيجار. مشيرا إلى أن فرض الرسوم جاء لتحقيق التوازن بين العرض والطلب، ومنذ بدء العمل على فرض هذا النظام شهد العقار فترة ركود غير مسبوقة. لافتا إلى أن السماسرة والدخلاء على قطاع العقار كانوا وراء ارتفاع أسعار العقار المبالغ فيه خلال السنوات الماضية. مبينا أن السوق ستشهد عودة استقرار أسعار العقار خلال الفترة القادمة.

شارك برأيك حول الخبر باضافة رد

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.